dinsdag 22 mei 2012
Pensioensprinkhaan
Mensen, het is vandaag tijd voor serieuze kost. Tijd voor grappen en grollen over de volstrekt irrelevante bestuurslaag Provincie heb ik niet. Over de poppenkast van de laatste raadsvergadering in Utrecht - over de ‘kwestie’ Nicolich - zal ik ook al niet schrijven. Dat zoeken ze daar in de veiligheid van hun eigen beslotenheid maar uit.
Vandaag gaat het om de macht van het harde geld, grondpolitiek en uw portemonnee. Ik schreef al eens over de verhuisbewegingen van adviesbedrijf Capgemini. Als een sprinkhaan vreet dit bedrijf zich een weg door Utrechtse landerijen. Inmiddels voormalige Utrechtse landerijen. Van hun kantoor in Rijnsweerd sprongen de Cap jongens en meisjes in 2003 naar Papendorp om daar wat akkers kaal te snaaien. Nu die grond is uitgeput en er geen groene blaadjes resteren jumpen ze strapjes over de A2-tunnel naar Leidsche Rijn Centrum Noord. Dat het bedrijf in Papendorp 45.000 m2 aan schitterend nieuw kantoor leeg achterlaat deert niemand in Utrecht. Behalve de eigenaar van dat pand natuurlijk. Utrecht is blij. Er is weer een klein stukje van de enorme hoeveelheid bouwgrond verkocht. Niet onbelangrijk: het nieuwe onderkomen van Cap doet tevens dienst als geluidsmuur voor het A2 gesuis. Dat die geluidsmuur vast - zo werkt het kennelijk in de wereld van het grote geld - over 10 jaar ook weer zal zijn verlaten door de hongerige consultants van Capgemini: wie dan leeft, dan zorgt.
Pijnlijk is wel dat veel bedrijven zo handelen. Pijnlijk is dat op deze manier hele delen van Utrechtse kantoorparken tot spookwijken veranderen. Pijnlijker is dat die panden in eigendom zijn van beleggers. Veel pijnlijker: die beleggers zijn vaak pensioenfondsen die uw centjes voor de oude dag beheren. Bijna niet uit te leggen is dat een rode coalitie op voorspraak van duurzaamheidswethouder De Rijk (GroenLinks, economische zaken) en voormalig wethouder wonen, de socialist Harrie Bosch, zulks steunen. Om de gemeentekas te spekken verdampt kort gezegd uw pensioen. Een klein advies: koop geen aandelen in een Utrechts windmolenpark om uw pensioen aan te vullen.
Deze column werd eerder gepubliceerd in AD Utrechts Nieuwsblad en op wouterdeheus.nl.
- login of registreer om te reageren
Dit stuk is duidelijk geinspireerd op De Slag Om Nederland (VPRO) met dezelfde stupide quasi-verontwaardigde bullshit. Alsof sommige mensen er nu pas achter komen dat we sinds 1690 leven in een MARKTECONOMIE. Dit is geen Sovjetunie, iedereen heeft het recht zich te vestigen waar hij of zij wil. Als ik mijn huurwoning wil verlaten, omdat ik een andere woning mooier vind, zeurt er toch ook niemand over het huis wat ik achter laat? Beetje vreemd dat de columnist er nu pas achter komt dat het bij kantoren precies hetzelfde is: niet hun probleem.
Het gemeentebestuur had zich ook kunnen realiseren dat de verhuizing van CapGemini tot leegstand zou leiden, en daarom niet meewerken aan die verhuizing.
Maar ja, dan loop je de winst op de nieuwe bouwgrond mis, en de leegstand kost wel geld, maar niet aan de gemeente.
Wat het windmolenpark er nu weer mee te maken heeft...
De vraag is waarom de belegger zijn pand niet tegen een concurrerend tarief wil verhuren.
Een huurder die de laagste huurprijs kiest, valt hem toch zeker niet te verwijten.
Daarnaast kun je de vraag stellen waarom beleggingsmaatschappijen nog bouwen in een verzadigde markt.
Maar dat de huurder daardoor uitgebreide keuze heeft, valt hem ook niet verwijten.
Of is er vooral iets mis met hongerige consultants?