Studenten & wonen

Studenten in Utrecht moeten nog steeds te lang wachten op een betaalbare woning. De wachttijd voor een studentenkamer in Utrecht is gemiddeld twee jaar. De Utrechtse woningmarkt lijkt op slot te zitten. Doorstroom is bijna onmogelijk. Studenten die hun studie hebben afgerond blijven langer op hun kamer zitten omdat het woningaanbod voor starters te klein is. Voor sommige studenten is de woningnood zelfs een reden om niet in Utrecht te gaan studeren. Ondanks allerlei pogingen de problemen op te lossen is het ei van Columbus nog niet gevonden. Wordt het niet eens tijd voor onorthodoxe maatregelen?

Reacties

Door dannaz op za, 03/04/2010 - 10:34

De SSH heeft op de uithof een aantal zeecontainers geplaatst die momenteel dienen als studentenwoningen.
Door de kleuren toont het geheel fris en vrolijk.
Er zijn vlgs mij genoeg lege plekken in Utrecht waar je deze nog kan plaatsen.
We moeten ook eens stil gaan staan bij het feit dat steeds meer woningen in de grote wijken opgedeeld en verkocht worden aan studenten die hier dan zo'n 4 jaar zitten.
Dit zorgt voor steeds meer overlast voor de gewone burgers in die specifieke flat of etage enz.
De container optie lijkt mij dan ook de juiste mits het financieel praktisch haalbaar is.

Dannaz

Door rene van der haar op za, 03/04/2010 - 11:57

Goed idee,.................

Door joost bos op di, 02/03/2010 - 19:36

zeker, maar vanzelfsprekend zijn onorthodoxe maatregelingen ook nodig voor de betaalbare huurwoningen, want de wachttijd hiervoor, zo is mijn eigen ervaring, loopt alleen maar op. 8 jaar is tegenwoordig niet vreemd voor een redelijke woning. er staat veel ruimte onnodig leeg. Kwestie van creatief omgaan met het benutten van deze ruimte en iets minder krampachtig kijken naar brandweervoorschriften zou ook wat schelen.

Door Eiko Smid op vr, 26/02/2010 - 12:56

Volgens een peiling van het CDA over diverse door haar voorgestelde woningmaatregelen voor studenten is ‘Wonen boven Winkels’ de meeste gewenste optie. Andere gewenste maatregelen zijn: Huurtoeslag voor studenten voor kamers. Nu kan je alleen huurtoeslag krijgen als je een eigen adres hebt. Meerwoningen bouwen specifiek voor studenten, zoals bijvoorbeeld campus Max. Woningcorporaties een deel van hun pandennabij het centrum en de Uithof exclusief beschikbaar laten maken voor studentenhuisvesting of overdragen aan de SSH. En tenslotte voldoende woningen voor starters - veelal ex student - zodat er betere doorstroom in de studentenhuisvesting is. Het CDA Utrecht heeft een peiling online staan op www.cda-utrecht.nl

Door rene van der haar op vr, 26/02/2010 - 17:38

Beste Eiko,
zou het niet beter zijn dat de hele Utrechtse politiek zich ook meer focust voor en betere huisvesting voor studenten, dus inderdaad meer campus max lijkt mij in Utrecht.
Als ik soms zie in wat voor erbarmelijke omstandigheden de studenten een kamer huren draait mijn hart om,juist voor een studentenstad als utrecht is dit van groot belang en gewenst om een goede en betaalbare huisvestiging te hebben/verzorgen voor studenten.
Studenten zijn de toekomst voor ons allemaal dus laten wij dan ook daar naar handelen als stad Utrecht.
Je ziet het Eiko ik kan het ook met je eens zijn.

Democratische Groet,

Rene.

Over 811 dagen since gemeenteraadsverkiezingen.

  • Visie Gerda Oskam op

    Met de grootste universiteit van het land, de meeste HBO's en de ambitie om knooppunt van kennis en cultuur te zijn, dient Utrecht veel beter dan nu te zorgen voor goede studentenhuisvesting. Dat begint met meer studentenwoningen. Max is een goed voorbeeld waar een woningcorporatie en ontwikkelaar de handen ineen hebben geslagen. Het is voor D66 ook hèt voorbeeld hoe je vrijheid hebt in woonkeuze als student: van kamers tot eenheden en van huurwoningen tot goedkope koopappartementen. Maar er moet nog veel meer gebeuren. Als eerste moet de verplichte financiële heffing op omzetvergunningen worden afgeschaft. Daardoor wordt het onaantrekkelijker voor eigenaren om hun panden om te zetten in kamers. Bovendien heeft dit college bepaald dat je alleen een omzetvergunning krijgt als de leefbaarheid in een straat niet wordt aangetast. Een hele vreemde regeling die eerst generiek gold voor alle krachtwijken, maar de rechter heeft de gemeente teruggefloten zoals D66 al voorspelde. Het aanpakken van huisjesmelkers en illegale bewoning door hordes Roemenen en Bulgaren, met alle mensonterende gevolgen van dien, had veel beter aangepakt kunnen worden door het advies van o.a. de SSH en de USF te volgen: keurmerken instellen op goede verhuur. Maar dit college heeft gekozen voor een ellenlang een heilloze juridische strijd. Gelukkig heeft de USF doorgezet met een initiatief voor huurteams, wat bijna raadsbreed is overgenomen.

    Meer studentenwoningen kunnen er ook komen op de Uithof, maar helaas wordt daar mondjesmaat in voorzien in het nieuwe bestemmingsplan Uithof. D66 zal een amendement indienen bij de behandeling in de gemeenteraad eind maart, om meer studentenwoningen, voorzieningen en winkels mogelijk te maken op de Uithof.

    Maar er is meer nodig voor goede studentenhuisvesting. De kloof tussen studentenwoningen en eensgezinswoningen is levensgroot. D66 wil dan ook meer tussenvormen, zodat de doorstroming bevordert kan worden. Tussenvormen als studio's, 2-kamerappartementen, enz. Sociale huurwoningen, woningen die je kunt betrekken net na het afstuderen, zijn helaas ook te weinig beschikbaar.

    Het scheefwonen bij sociale huurwoningen zal dan ook moeten worden aangepakt, waarvoor huren op maat een mogelijke oplossing kan zijn. 40% van de sociale huurwoningen in Utrecht wordt bezet door mensen die tijdelijke huisvesting nodig hebben omdat hun oude sociale huurwoningen worden gesloopt. De zogenaamd DUO-urgenten. Het is één van de redenen waarom D66 tegen grootschalige sloop is. Verder wonen er mensen in sociale huurwoningen die meer zijn gaan verdienen dan toen men de sociale huurwoning kreeg toegewezen. Het zou dan ook fair zijn als zij meer huur zouden gaan betalen. Dat geeft woningcorporaties de kans om rendabeler nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. De beste oplossing zou echter zijn om de woningbouwmarkt en de huren verder te liberaliseren.

    Voor meer informatie over de visie van D66 voor een andere, betere woningmarkt: www.d66utrecht.nl

  • Visie Vincent Oldenborg op

    De huisvesting van studenten was een probleem en is een probleem. Maar alhoewel de focus bij dit onderwerp ligt op de studenten is het eigenlijke probleem natuurlijk de huisvesting van jongerenin het algemeen. Want voor alle jongeren geldt dat er in Utrecht een tekort is aan betaalbare huisvesting. En het trieste is dat een van de schijnbare oplossingen juist de oplossing van het probleem in de weg staan. De laatste jaren wordt de stad vooral geconfronteerd met een vloedgolf aan omzettingen. Goedkope eengezinswoningen in met name Zuilen, Pijlsweerd, Lombok maar ook in Overvecht en Kanaleneiland worden omgezet in studenteneenheden, met als gevolg dat er een enorme hoeveelheid potentiele starterswoningen van de markt verdwijnt. Daardoor stagneert de doorstroming vanuit de studentenhuisvesting waardoor er weer behoefte aan extra kamers ontstaat. De eigenlijke oplossing ligt volgens Stadspartij Leefbaar Utrecht voor een groot deel in de beschikbaarheid van goedkope starterswoningen. Dat betekent dat we moeten stoppen met het toestaan van het omzetten van goedkope eengezinswoningen in studenteneenheden. Ten behoeve van studentenhuisvesting moeten we diverse leegstaande bedrijfscomplexen in de stad op zijn minst tijdelijk omzetten in studenteneenheden. Hierbij kun je denken aan de Merwedekanaalzone maar ook op andere plaatsen in de stad. Verder moeten we eens goed nagaan in hoeverre we inbestaande gebiedsontwikkelplannen zoals Leidsche Rijn, maar ook op Overvecht en Kanaleneiland, kleinere woonheden van zo'n 60 m2 tot 70 m2 kunnen opnemen. Die kunnen dienen als starterswoningen maar kunnen, eventueel later ook worden ingezet voor oudere alleenstaanden. Dat heeft als voordeel dat het mogelijk wordt om de realisatie van levensloopbestendige wijken een stap dichterbij te brengen.

  • Visie Marry Mos op

    Studenten horen bij Utrecht, net als de Dom. De afgelopen jaren zijn er veel studentenwoningen bijgebouwd. GroenLinks vindt dat een goede zaak. Maar het is nog lang niet genoeg. Eén van onze actiepunten uit ons verkiezingsprogramma is dat wij de wachttijden voor studentenhuisvesting willen halveren. Dat doen we door meer woningen op de Uithof te bouwen en op verschillende plekken in de stad campussen neer te zetten (zoals de Max).

    De commissie Toekomst Studentenhuisvesting van het USF, onder leiding van Professor Hooimeijer, heeft hier een aantal interessante locaties voor bedacht, zoals de Cartesiusdriehoek, Rotsoord en Oudenoord. Het nieuwe college moet straks zo snel mogelijk bekijken welke locaties het meest geschikt zijn en waar zo snel mogelijk een paal de grond in kan.

    GroenLinks heeft zich in 2009 ook actief ingezet om een HuurTeam in Utrecht te krijgen. Een HuurTeam ondersteunt huurders (dus ook studenten) actief om bijvoorbeeld huurverlaging te regelen als men teveel betaalt en onderhoudsklachten te verhelpen. Het HuurTeam wordt, mede dankzij het advies van de USF, op dit moment opgezet. Dat moet wat ons betreft na de zomer operationeel zijn.

    Als mensen zijn afgestudeerd en in Utrecht willen blijven wonen, is het schier onmogelijk woonruimte te vinden. Daarom wil GroenLinks dat van alle nieuwbouw ± 60% sociaal is. Dat kan zowel koop als huur zijn. Ook vinden wij dat er niet gesloopt, maar (duurzaam) gerenoveerd moet worden. De wachtlijst voor een sociale huurwoning stijgt namelijk nog steeds in Utrecht. Meer weten? Lees onze plannen voor Utrecht op http://utrecht.groenlinks.nl/verkiezingen

Partijen die meedoen aan de DNU-politieke tribune

Inhoud syndiceren